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La sinergia es clave
Con nuestra experiencia y compromiso sólido, en Corredor Los Lagos
estamos para ayudarte.

Trabajamos en equipo con el departamento de marketing y ventas, elaborando la estrategia perfecta para mostrar tu propiedad de manera efectiva.

TASACIÓN

El primer paso en el proceso de venta es recopilar información sobre tu propiedad, para que nuestros comerciales puedan aconsejarte sobre el precio de venta  acorde al mercado.

MARKETING DE TU PROPIEDAD

Nuestro departamento de Marketing y Comunicación se encarga de realizar campañas estratégicas para cada inmueble. Invertimos en publicidad y en los mejores portales inmobiliarios.

“La preparación, es la clave del éxito”

  • Creación de contenido: Fotografía y video profesional: Generar contenido es la clave para una publicación exitosa. Trabajamos con fotógrafos profesionales que captan cada detalle de la propiedad  en fotos y video, mostrando su mejor versión. Además, contamos con un equipo creativo interno, para producir contenido para nuestras redes sociales.
  • Plataformas Digitales  | Posicionamiento: Nosotros nos comprometemos a destacar tu propiedad en la mejor plataformas de España: IDEALISTA  Nuestro paquete garantiza una visualización de anuncios  para que tu propiedad aparezca en las primeras páginas, asegurando una exposición destacada.
  • Redes Sociales | Promoción: Mantenemos presencia en las redes sociales y destinamos un enfoque único para nuestros clientes. 

VISITAS A TU PROPIEDAD

Realizamos visitas individuales, acompañado por uno de nuestros asesores comerciales, se coordina día y hora y los llevarán a hacer un recorrido completo de la propiedad. 

SEGUIMIENTO DE LA PROPIEDAD / REVISIÓN

Cada 3 meses tendrás una revisión con uno de nuestros asesores, para entender cómo está tu propiedad respecto al mercado. Si en este tiempo, no hemos logrado tener consultas de tu propiedad, vamos a aconsejarte que ajustes deberíamos realizar, según nuestro análisis de mercado

VENTA

Una vez firmada la reserva, nuestro equipo de legales se pondrá en contactos con las partes para darles un acompañamiento hasta el día de la firma de la operación, que se realiza en la escribanía designada.

Nos encargamos de recopilar toda la documentación necesaria de ambas partes.

Te acompañamos en casa paso
Documentos imprescindibles para la venta de una vivienda
Escritura de propiedad (Título de propiedad)
  • Acredita que el vendedor es el legítimo propietario.
  • Se obtiene del notario donde se formalizó la compraventa anterior.
  • Refleja la situación jurídica del inmueble: titular, cargas, hipotecas, embargos, etc.
  • Se puede solicitar online en la web del Colegio de Registradores.
  • Documento de identidad vigente del vendedor (y de todos los cotitulares, si los hay).
  • Muestra que el impuesto está al día y sirve para calcular el prorrateo del IBI en la compraventa.
  • Obligatorio desde 2013. Indica el consumo energético del inmueble.
  • Lo expide un técnico autorizado y debe registrarse en la comunidad autónoma.
  • Acreditan que no hay deudas pendientes con las compañías.
  • Lo emite el administrador de la finca o el presidente de la comunidad.
  • Indica que no existen deudas con la comunidad.
  • Identificación oficial del inmueble en el Catastro.
  • Aparece en la escritura o se puede consultar en Sede del Catastro.
  • No siempre es obligatoria, pero en algunas regiones sí. Acredita que la vivienda cumple con los requisitos para ser habitada.
  • Si la vivienda tiene hipoteca, el banco debe emitir un certificado de deuda pendiente para su cancelación en la notaría.